Viimastel kuudel on kuulda mitme Advisio kliendi seas nurinat, et ehitusettevõtted soovivad ehitusprojekti eelarvete suurendamist ehk lisaraha. Peamiseks põhjuseks tuuakse hindade kallinemist, mis ei võimalda enam ehitada aastatel 2009-2010 tehtud pakkumuste alusel. Mõtlesin, et vaatan kas ja kuidas on see kajastatud statistikas.

Ehitusturul toimuvat peaks kõige paremini kirjeldama ehitushinnaindeks. Ehitushinnaindeksi arvutamisel kaasatakse neli ehitisegruppi – eramud, korruselamud, tööstushooned ja ametihooned. Otsekuludes arvestatavad ressursid jaotatakse kolme põhigruppi: tööjõud, ehitusmasinad ja -materjal. 20. juulil 2011. a avaldas Statistikaamet II kvartali andmed, mis on toodud välja alumises tabelis.

Võrdluseks võib siia tuua ehituse buumiaasta (2008) näitajad, kus võrreldes 2007. aastaga kasvas ehitushinnaindeks 3,4%, seejuures tööjõukulu kasv oli ainult 4,1%. Viimase näitaja muutus II kvartal 2007- II kvartal 2008 4,2%. Tööjõukulu kasvu võibki ilmselt pidada üheks suurimaks hinnatõusu eestvedajaks, sest vaatamata sellele, et ka materjalikulu on suurenenud, ei ole selle kasv olnud nii drastiline kui tööjõukuludel. Ometigi, kui kõrvutada seda indeksit reaalselt ehitusplatsil toimuvaga, siis ainult 3,2%lise eelarve suurendamise kalkulatsiooniga pole ükski ehitaja veel välja tulnud. Muudatustaotlused algavad pigem kuskilt 10% piirimailt…

Tekib küsimus, kas buumiajad on tagasi ning varsti võime vaadata, kuidas luksusautodega kellumehed hommikul ehitusplatsile vuravad, suitsu põlema panevad ning lõunat ootama jäävad?